物业管理计划书精选范本

1.项目概述

本项目位于XX市XX区，是一个高档住宅小区，共有XX个楼栋，XX个单元，XX个车位。项目总面积为XX平方米，绿化率达到了XX%。本项目由XX物业公司管理，公司拥有丰富的物业管理经验，将竭诚为您服务。

2. 服务内容

2.1 物业服务

• 每日物业服务：清洁卫生、安保巡逻
• 定期物业服务：大扫除、设备检修
• 应急物业服务：24小时值班，随时为您提供服务

2.2 物业管理

• 定期物业管理：召开业主大会、组织业主参观小区
• 定期物业服务：组织清洁卫生、设备检修
• 应急物业管理：24小时值班，随时为您提供服务

3. 服务标准

3.1 服务态度

• 积极友好：提供热情、友好、专业的服务态度
• 认真仔细：对业主提出的问题认真核实，并及时解决
• 善于沟通：与业主保持良好的沟通，积极听取意见

3.2 服务标准

• 清洁卫生：确保小区内卫生清洁，定期进行大扫除
• 设备设施：确保小区内设备设施正常运行，及时处理设备故障
• 安全安保：确保小区内安全，维护小区内的治安秩序

4. 收费标准

4.1 物业服务费

• 基础服务费：每平方米XX元
• 清洁卫生费：每立方米XX元
• 设备设施维护费：每平方米XX元
• 安全安保费：每平方米XX元
• 其他费用：如有其他费用，按实际情况收取

4.2 物业管理费

• 基础管理费：每平方米XX元
• 设备设施维护费：每平方米XX元
• 安全安保费：每平方米XX元
• 其他费用：如有其他费用，按实际情况收取

5. 合同期限

5.1 合同期限为____年，自____年__月__日起生效。 5.2 双方的权利和义务：见附件二《合同条款》。

6. 附则

6.1 本计划一式两份，一份由开发商保存，一份由物业公司保存。 6.2 本计划自签订之日起生效，具有法律效力。

7. 联系我们

7.1 开发商：____ 7.2 物业公司：____ 7.3 联系电话：____ 7.4 联系邮箱：____ 7.5 联系地址：____